Description

Posée au cœur des champs tel un secret bien gardé cette imposante ferme magnifiquement rénovée vous promet le calme et la sérénité dont vous avez toujours rêvé. Le souci du détail et l’utilisation de matériaux authentiques de grande qualité confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Cette propriété séduit dès les premiers regards également par son terrain qui l’entoure avec harmonie, offrant de généreux espaces à l’avant comme à l’arrière. L’emplacement est véritablement unique : tout autour de la propriété, vous profiterez d’une vue panoramique à 360° sur le paysage environnant, à couper le souffle. Une propriété de caractère où calme, espace, vue et élégance s'allient à la perfection.

Caractéristiques

Rez: hall d'entrée, chambre avec possibilité de raccorder un poêle et raccordements machine à laver

Etage +1: 1 chambre avec balcon, salle de bain (douche à l'italienne, lavabo), wc, cuisine (cuisinière, hotte, four traditionel, lave-vaisselle, évier) ouverte sur la salle à manger (avec portes-fenêtres vers l'arrière) et le salon (possibilité de raccorder un poêle) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse

Etage +2: 2 chambres mansardées

Dépendances attenantes: garage 3 voitures avec porte automatique, chaufferie

Dépendances non-attenantes: hangar semi-ouvert

Infos + : ancienne ferme rénovée, nouveau tuyau d'eau (eau via la commune), matériaux nobles, encadrement de fenêtre en pierres irlandaises, portes en chêne, escalier en chêne massif, jardin orienté sud, propriété située en zone agricole, tuyauterie en antirouille, chauffage au sol au premier étage, CV mazout, toiture en ardoises naturelles, satellite, parking partout, électricité en conformité.
Commodités
surface habitable 313 m²
surface terrain 10930 m²
certificat d'électricité oui, conforme
électricité oui
vitrage double vitrage
Citerne d'eau oui
eau oui
télévision par cable oui
capacité de la citerne à mazout 2700
chauffage chauffage au sol
châssis pvc
citerne à mazout oui
égouts non
chauffage (ind/coll) individuel

Localisation latitude: 49.8758352 | longitude: 5.6103548

Énergie & PEB

N° de certificat
20240410013642
Espec
205 Kwh/m²/an
Etotal
64201 Kwh/an