Description

Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bains, l'heure de pointe du matin n'est plus qu’un mauvais souvenir. Posée au bord de l’Ourthe, cette demeure offrant un cadre idyllique respire la sérénité. Après une journée bien remplie, laissez-vous bercer par le murmure de la rivière, ou flânez au crépuscule quand les reflets dorés dansent sur l’eau. Rénovée avec soin en 2017, elle n’attend plus que vous. Glissez en kayak vers La Roche pour découvrir ce joyau par vous-même ! Posez vos valises, ouvrez les fenêtres, et laissez entrer la vie !

Caractéristiques

Rez: hall d'entrée, wc avec évier, cuisine dd 2017 (induction, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier) avec porte vers l'extérieur, salon avec feu ouvert et un accès vers la terrasse, salle à manger
Etage +1 n20: 1 chambre, 1 salle de bain (2 éviers, wc, bain douche)
Etage +2 n20: 2 chambres
Etage +3 n20: grenier
Etage +1 n22: 1 chambre, 1 salle de bain (douche, wc, évier), 1 palier/salon
Etage +2 n22: grenier aménageable
Infos +: rénové en 2017, chaudière dd 2021, moustiquaires disponibles, devis pour la toîture à disposition via l'agence
Commodités
surface habitable 176 m²
surface terrain 85 m²
électricité oui
certificat d'électricité oui, conforme
vitrage double vitrage
eau oui
télévision par cable oui
châssis pvc
égouts oui
Année de rénovation 2017
Année de construction 1951

Localisation latitude: 50.181374339469 | longitude: 5.5766290426254

Énergie & PEB

N° de certificat
20251014030942
Espec
292 Kwh/m²/an
Etotal
51408 Kwh/an

Revenu cadastral

895,00 €