Description

Souhaitez-vous relever un défi en aménageant un bâtiment complètement à votre goût? Alors cette maison est pour vous! Construite en pierres typiques de la région, cette maison peut être la source de nombreux projets. La situation près de Houffalize et surtout à proximité du Grand Duché du Luxembourg est un atout supplémentaire. Alors, retroussez vos manches et venez en Ardenne rénover ce bien et en faire votre bijou !Vous avez besoin d'espace pour votre grande famille ou encore des projets d'atelier, de profession libérale, et bien voilà le bien qui vous conviendra parfaitement. Mais j'y pense : pourquoi ne pas l'aménager en jolie fermette capable d'accueillir de grandes familles et profiter des avantages de Houffalize sans les inconvénients ! A réfléchir ... sans tarder!

Caractéristiques

Rez : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, évier, hotte, taque électrique), salle de bain (lavabo, baignoire), 1 wc, coin buanderie, petite annexe véranda, garage avec une cuve à mazout

Etage +1 : 2 chambres

Etage +2 : 2 chambres, salle de bain (douche, wc).

Dépendace attendante : 1 appartement à finir (cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain)

Dépendance non-attendante : 1 abri de jardin

Info + : permis pour faire un studio en plus, le terrain à coté de la maison est à bâtir et déjà délimité par le géomètre
Commodités
surface habitable 242 m²
surface terrain 1146 m²
certificat d'électricité oui, non conforme
électricité oui
vitrage double vitrage
eau oui
télévision par cable oui
salle(s) de bain bain
type de cuisine équipée
type de toit en pente
Parking(s) extérieur 2
Parking(s) intérieur 1
châssis pvc
citerne à mazout oui
égouts non
piscine non

Localisation latitude: 50.1095475 | longitude: 5.8391376

Énergie & PEB

N° de certificat
20241202015575
Espec
320 Kwh/m²/an
Etotal
77235 Kwh/an