Description

Vous aimez la nature, les activités de plein air et êtes à la recherche d'un pied-à-terre pour vos prochaines escapades ? Niché au cœur du magnifique parc de la Boverie, ce charmant chalet à l'atmosphère chaleureuse et cocooning vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et son ambiance propice à la détente. Que vous souhaitiez en faire votre refuge personnel pour profiter de moments de calme et de ressourcement, ou que vous recherchiez une opportunité d'investissement locatif, ce bien répondra à toutes vos attentes. Laissez-vous charmer par cet écrin de verdure où confort, nature et évasion se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Une opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques

Rez: salon/salle à manger, cuisine (cuisinière électrique, micro-ondes, hotte aspirante, 2 éviers, réfrigérateur), salle de bain (grande douche, lavabo, WC), 2 chambres

Sous-sol : vide ventilé + cave spacieuse servant de débarras

Infos : meubles compris dans le prix, toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques et de moustiquaires, parquet au sol sauf dans la salle de bains et la cuisine où le sol est carrelé, la façade a été rénovée, charges pour 2025 : frais de copropriété environ 1 880 €/an (comprenant l'entretien, les frais de gestion, l'assurance incendie pour la maison, la provision pour la consommation d'eau), la taxe communale sur les résidences secondaires : 720 €/an, la taxe provinciale sur les résidences secondaires : 75 €/an et la taxe sur les déchets : 60 €/an, électricité conforme jusqu'au 15/04/2036.

Commodités
surface habitable 55 m²
surface terrain 77 m²
certificat d'électricité oui, conforme
électricité oui
vitrage double vitrage
eau oui
télévision par cable oui
chauffage electrique
châssis bois
téléphone non
double vitrage oui
chauffage (ind/coll) individuel

Localisation latitude: 50.202616052157 | longitude: 5.5425918102264

Énergie & PEB

N° de certificat
20260616024159
Espec
385 Kwh/m²/an
Etotal
21758 Kwh/an

Revenu cadastral

361,00 €
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement