Beschrijving
In het hart van de Ardennen, op een boogscheut van de Ourthe en net buiten het centrum van La Roche, staat dit prachtige pand dat omgeven is door fauna en flora. Het is één van de meest zeldzame gebouwen van de Ardennen. Dit alles op een plek waar een permanent vakantieklimaat heerst... Ruim, met zijn 3 appartementen, lichtvol, landelijk met zijn tuin met uitzicht op de rivier de “Ourthe"! Het pand staat aan het einde van een rustige wijk van La Roche, buiten de drukte maar ook dicht bij het centrum met zijn winkels, en is een huis als weinig andere in La Roche! Want, als kers op de taart, het geniet van een uitzicht op het prachtige park.Wachten op een bezoek betekent het risico nemen om te laat te komen! Voor een “goede verstaander”...
Kenmerken
Glv : (1ste appartement): hal, salon, keuken, eetkamer, 2 kamers, badkamer, wc.
Etage +1 : (2de appartement): veranda met schitterend zicht op het kasteel en het park, eetkamer, salon, 2 kamers, badkamer, wasruimte.
Etage +2 : (3de appartement) : keuken, salon, eetkamer, 2 kamers, badkamer (2 wastafels, ligbad)
Etage +3 : 2 studio’s met 1 kamer
Info+: het huis beschikt over een kelder onder zijn volledige oppervlakte met verwarmingsketel en stookolietank
| Voorzieningen | |
|---|---|
| oppervlakte | 458 m² |
| grond-oppervlakte | 240 m² |
| elektriciteit | ja |
| elektriciteitskeuring beschikbaar | nee |
| type beglazing | dubbele beglazing |
| water | ja |
| gas | ja |
| kabeltelevisie | ja |
| badkamer | ligbad |
| keuken - type | niet geïnstalleerd |
| bestemming gebouw - type | Opbrengsteigendom appartement |
| type verwarming | stookolie cv |
| type dak - type | platdak |
| aantal parking buiten | 1 |
| type schrijnwerkerij | hout |
| olietank | ja |
| riolering | ja |
Localisatie breedtegraad: 50.181418996471 | lengtegraad: 5.5803197622299
Energie & PEB
- Certificaat nummer
- 20250120019130
- Espec
- 344 Kwh/m²/j.
- Etotal
- 157844 Kwh/j.
Kadastraal inkomen
2 443,00 €
