Beschrijving
Nog voor je aankomt, voelt dit pand warm en vertrouwd aan. Ooit was hier een klein schooltje gevestigd — en die ziel is nog steeds voelbaar in elke hoek van het huis, alsof het gelach van kinderen er nooit helemaal verdwenen is. De woning ademt authenticiteit en bestaat uit drie delen. Een gezellige en renderende gîte voor vier personen, het hoofdgebouw met vier kamers, en een derde woongedeelte dat momenteel bewoond is en wacht op een nieuw huurcontract. Een waardevolle aanwezigheid die toekomstige eigenaars desgewenst met raad en daad kan ondersteunen. De ruime binnenkoer biedt tal van mogelijkheden en sluit mooi aan op de tuin, waar het uitzicht over het omliggende groen meteen tot rust brengt. Hier woon je midden op het platteland, in een rustig doodlopend straatje, omringd door natuur en stilte.Kenmerken
Nr. 13:Gîte - glv: woonkamer met pelletkachel, keuken (elektrisch fornuis, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, 2 spoelbakken), 2 slaapkamers, badkamer (bad/douche, wastafel), toilet
Huis - glv: 1 slaapkamer, was-/stookruimte, toilet en wastafel
Etage +1: woonkamer, open keuken (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast) met toegang tot de binnenplaats via een loopbrug
Etage +2: mooie nachthal met berging, 2 slaapkamers met airconditioning, badkamer (bad/douche, wc, wastafel)
Etage +3: slaapkamer in chaletstijl met douche, bubbelbad, wc, wastafel
Nr. 11:
Begane grond: berging, kleine zitkamer met open haard, keuken (kookplaten, koelkast, oven, gootsteen), badkamer (2 wastafels, douche, wc), woonkamer met pelletkachel in een voormalig klaslokaal dat ook toegang geeft tot een mezzanine/slaapkamer en zolder op de eerste verdieping
Verdieping +1: 1 kinderkamer, kleine mezzanine
Niet-aangebouwde bijgebouwen: zwembad, overdekte binnenplaats, kippenhok
Infos +: gîte volledig gerenoveerd in 2009, mogelijkheid om een watermeter te plaatsen, gîte bij voorkeur gemeubileerd verkocht, zuiveringsinstallatie. Huis voorzien van fotovoltaïsche panelen en zonnepanelen, wat resulteert in een maandelijkse elektriciteitsrekening van slechts 30 €, centrale verwarming op gas, sanitair warm water geleverd door de hybride thermodynamische boiler, regenwaterreservoir, huis beschikbaar eind 2027, gîte en verhuur onmiddellijk beschikbaar
| Voorzieningen | |
|---|---|
| oppervlakte | 400 m² |
| grond-oppervlakte | 1738 m² |
| type beglazing | dubbele beglazing |
| type verwarming | gas cv |
| type schrijnwerkerij | pvc |
| renovatie - jaar | 2009 |
| type verwarming | individueel |
| airco | ja |
Localisatie breedtegraad: 50.141172985484 | lengtegraad: 5.5344593524933
Energie & PEB
- Certificaat nummer
- 20260327002312
- Espec
- 439 Kwh/m²/j.
- Etotal
- 60728 Kwh/j.
