Description
Perché sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne, ce ravissant gîte vous invite à une parenthèse hors du temps, là où la nature embrasse l’histoire. Depuis la petite terrasse baignée de lumière, le regard se pose sur une vue spectaculaire sur le château, majestueux et intemporel — un décor de carte postale, du lever au coucher du soleil.À l’extérieur, un jardin intimiste et convivial prolonge les instants de douceur : café matinal au chant des oiseaux, apéritif au crépuscule, moments partagés en toute quiétude. Chaque espace a été pensé pour savourer le calme, l’authenticité et la magie des Ardennes.
Ce lieu séduit autant les amoureux en quête de romantisme que les voyageurs avides de nature et de patrimoine. Son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse en font un bien idéal pour un investissement locatif à fort potentiel, avec une attractivité touristique constante tout au long de l’année.
Caractéristiques
Rez : grand espace de vie avec salon, bar, une grande salle à manger dans la véranda, cuisine équipée ( lave vaiselle, hotte, évier, four, micro-ondes, taque induction, frigo )Etage +1 : 3 chambres avec salle de bain ( douche, lavabo et wc )
Etage +2 : 1 chambre avec salle de bain ( douche, lavabo et wc )
Etage -1 : 1 pièce rangement, chaufferie, 1 chambre, salle de bain ( douche et wc )
Info + : Le gîte dispose de plusieurs terrasses (dont une couverte avec barbecue) idéales pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un petit jardin en hauteur complète l’ensemble et offre un cadre agréable pour se détendre. Depuis la propriété, vous pourrez admirer au loin le Château de La Roche, ajoutant une touche de charme au paysage. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions de La Roche-en-Ardenne, le gîte vous permet de tout faire à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et reposant.
| Commodités | |
|---|---|
| surface habitable | 321 m² |
| surface terrain | 522 m² |
| électricité | oui |
| Transports en commun | oui |
| Ecoles | oui |
| Magasins | oui |
| eau | oui |
| télévision par cable | oui |
| Alarme | oui |
| prévention du feu | oui |
| destination bâtiment | gîte |
| chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| type de toit | en pente |
| citerne à mazout | oui |
| égouts | oui |
| contrôle d'accès | oui |
| Centre-ville | oui |
| type de cuisine | équipée |
| vitrage | double vitrage |
| barbecue | oui |
Localisation latitude: 50.1777984 | longitude: 5.5775948
Énergie & PEB
- N° de certificat
- 20260217039985
- Espec
- 479 Kwh/m²/an
- Etotal
- 153589 Kwh/an
