Description

C'est le long d'un petit chemin que vous découvrirez ce joli et chaleureux chalet. De là, vous admirerez une vue sur la vallée de l'Ourthe aussi impressionnante que le calme qui y règne.
Le grand balcon bien ensoleillé invite à la détente et à l'apéro sans oublier les barbecues. Il n'y a pas assez de mots pour décrire le bonheur qu'ont connu pendant de nombreuses années ses propriétaires et ses locataires. A votre tour maintenant !

Caractéristiques

Rez : hall d'entrée avec très grande salle de jeux pour les enfants, 2 chambres à coucher ( chacune 2 lits 1 personne), 1 salle de bain (lavabo, douche), wc, sauna.
Etage 1 : cuisine équipée ( lave-vaisselle, micro-ondes, taque de cuisson, hotte), living ( salon avec salle à manger), deux chambres ( 1 avec grand lit 2 personnes et 2ème avec lits superposés, salle de bain (douche, lavabo ), wc séparé.
Dépendances non attenantes : barbecue
Infos + : Le chalet a été repeint récemment et dispose d'une très grande terrasse d'où l'on peut profiter de la nature et du calme.
Le chalet est vendu avec tout le mobilier et possède également l'autorisation d'être loué comme maison de vacances.
Le chalet se trouve dans la Résidence privée "Les Rochettes", à La Roche-en-Ardenne.

Commodités
surface habitable	122 m²
surface terrain	550 m²
électricité	oui
type d'électricité	380 V
certificat d'électricité	oui, conforme
eau	oui
salle(s) de bain	douche
type de cuisine	équipée
destination bâtiment	seconde résidencee
barbecue	oui
Transports en commun	oui
châssis	bois
égouts	oui
prévention du feu	oui
piscine	non
volets	oui
Magasins	oui
Ecoles	oui
type de toit	en pente
Centre-ville	oui
chauffage	electrique
vitrage	double vitrage
chauffage (ind/coll)	individuel

Localisation latitude: 50.1757922 | longitude: 5.5956126

Énergie & PEB

N° de certificat: 20240226017965
E_spec: 660 Kwh/m²/an
E_total: 80348 Kwh/an

Revenu cadastral

250 000 €

3 ch. 105 m² 52 m²

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