Description
Bienvenue à Wibrin, un beau village typiquement ardennais. Quand le prestige rencontre le calme, la discrétion, la nature et la joie de vivre ! L'intérieur de cette grande maison allie l'ancien et le moderne. C'est aussi un investissement parfait ; un appartement à découvrir avec entrée privée à l'arrière du bâtiment, ainsi que l'ancien atelier de bio-chocolaterie : idéal pour des indépendants ou pour exercer une profession libérale. Vous pourrez vous détendre dans le salon avec une vue imprenable sur la nature ou à l'extérieur près des boxes à chevaux, sans compter les autres et nombreuses possibilités qui restent. Allez, venez au paradis dans les Ardennes !Caractéristiques
Rez: hall d'entrée, wc avec évier, cuisine équipée (hotte, cuisinière pétrole AGA, 2 éviers, four) - poêle de masse infrarouge, salon - salle à manger avec portes fenêtres donnant sur la terrasse - double poêle à masse infrarouge, veranda, bureau ou pièce chambre avec poêle à masse infrarouge, garage. Hall d'entrée pour l'appartement avec cage d'escaliers.Etage +1: hall de nuit, 5 chambres avec double parquet, 2 salles de bains (douche, baignoire, éviers, wc).
Appartement attenant à la maison: rez: hall d'entrée, étage +1: cuisine, salon-salle à manger - chambre, salle de bain-wc.
Dépendances non-attenantes: hangar de 165m2 ( 15x11m) + boxes de 28m2 (8x3.5m).
Sous-sol: grande pièce (anciennement chocolaterie bio), chambre froide, grande porte fenêtre pouvant servir de porte de garage, caves avec raccord eau et système de chauffage au gaz.
Infos+: citerne d'eau de pluie avec hydrophore, une chambre froide au sous-sol, chauffage central mazout, 2 citernes: 1 citerne à pétrole pour la cuisinière et 1 citerne à chauffage central (3000l), 3 poêles de masse, volets isolés dans la maison, +- 2 hectares de terrain, hangar à terminer (matériel disponible), tous les permis peuvent être demandés auprès de notre bureau
| Commodités | |
|---|---|
| surface habitable | 515 m² |
| surface terrain | 19211 m² |
| électricité | oui |
| certificat d'électricité | non |
| Citerne d'eau | oui |
| eau | oui |
| gaz | oui |
| type de cuisine | amer. super-équipée |
| chauffage | chaudière |
| cuisine | oui |
| châssis | pvc |
| double vitrage | oui |
| largeur de façade | 2 |
| volets | oui |
| véranda | oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| Cave | oui |
| Permis de bâtir | oui |
| vitrage | double vitrage |
| Année de construction | 2003 |
Localisation latitude: 50.163003030932 | longitude: 5.7286512851715
Énergie & PEB
- N° de certificat
- 20231218004506
- Espec
- 187 Kwh/m²/an
- Etotal
- 96121 Kwh/an
Revenu cadastral
1 845,00 €
