Description

Construite en pierres typiques de la région, cette maison vous offre un potentiel incroyable. Outre sa capacité à accueillir une grande famille, elle bénéficie d’un appartement et vous ne rêvez pas, d’un deuxième emplacement à bâtir ! Elle ne peut que vous séduire par ses atouts d’investissement. Sa situation près de Houffalize et surtout à proximité du Grand-Duché du Luxembourg est également un atout supplémentaire. Elle n’attend que vous pour ajouter votre touche personnelle et vos doigts de fée ! En route !..

Caractéristiques

Rez : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, évier, hotte, taque électrique), salle de bain (lavabo, baignoire), 1 wc, coin buanderie, petite annexe véranda, garage avec une cuve à mazout

Etage +1 : 2 chambres

Etage +2 : 2 chambres, salle de bain (douche, wc).

Dépendace attendante : 1 appartement à finaliser (cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain)

Dépendance non-attendante : 1 abri de jardin

Info + : permis pour faire un studio en plus + un terrain à bâtir inclus déjà délimité par le géomètre
Commodités
surface habitable 363 m²
surface terrain 1146 m²
certificat d'électricité oui, non conforme
électricité oui
vitrage double vitrage
eau oui
télévision par cable oui
salle(s) de bain bain
type de cuisine équipée
type de toit en pente
Parking(s) extérieur 2
Parking(s) intérieur 1
châssis pvc
citerne à mazout oui
égouts non
piscine non

Localisation latitude: 50.1095475 | longitude: 5.8391376

Énergie & PEB

N° de certificat
20241202015575
Espec
320 Kwh/m²/an
Etotal
77235 Kwh/an