Description

Laissez-vous séduire par cette villa exceptionnelle, magnifiquement située dans un environnement verdoyant. Avec sa terrasse et son jardin orientés sud, vous profiterez du soleil toute la journée. Les amateurs de développement durable apprécieront les nouveaux panneaux solaires récemment installés. Cette maison, construite en pierre de Modave, respire le charme, la qualité et l’authenticité. À l'intérieur, une détente à l'état pur n’attend que vous : le jacuzzi et le sauna flambant neufs seront vos meilleurs alliés et transformeront chacune de vos journées en un moment de bien-être absolu. Cette villa unique est bien plus qu’une maison, c’est un véritable havre de paix, prêt à accueillir les privilégiés qui souhaitent allier l’harmonie, le luxe et la nature.

Caractéristiques

Rez: hall avec wc et évier, cuisine (hotte, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, 2 éviers, frigo, four); salon et salle à manger avec portes fenêtres donnant sur la terrasse, coin d'apéro, 3 chambres, salle de bain (bain, 2 éviers, wc)

Etage +1: 2 chambres avec possibilité de créer une 3ème, 1 remise, salle de bain (douche, évier, wc)

Dépendances attenantes: wellness avec jacuzzi et sauna, chaufferie, buanderie avec salle de douche (douche, évier)

Dépendances non-attenantes: abri de jardin

Infos+: citerne d'eau de pluie de 9000L, escalier en chêne, rez de chaussée repeint début d'été 2023, l'étage en 2024, nouveaux panneaux solaires installés début 2025, permis de gîtes en cours, de préférence vendu meublé
Commodités
surface habitable 168 m²
surface terrain 2610 m²
électricité oui
vitrage double vitrage
Citerne d'eau oui
eau oui
chauffage mazout (chauf. centr.)
Parking(s) extérieur 1
châssis pvc
Sous régime TVA non
chauffage (ind/coll) individuel
Année de construction 2006

Localisation latitude: 50.332638948162 | longitude: 5.7822428939107

Énergie & PEB

N° de certificat
20220328011354
Espec
307 Kwh/m²/an
Etotal
51448 Kwh/an

Revenu cadastral

1 065,00 €