Description
Situé en plein centre de Houffalize, cet immeuble « mixte » bénéficie d'une excellente situation et d’une belle surface de 125m2 au sol. Libre à vous de lui donner l'affectation que vous déciderez (restaurant, magasin ou autre…). Ce restaurant bénéficie d'une terrasse bien orientée pour profiter de tous les rayons de soleil, toute l'année. Avec ces deux appartements au 1er et 2ème étage, voici un bel investissement pour les amateurs de défis... Peut-être un bon point de départ pour un nouveau projet! Une visite ne vous engage à rien!Caractéristiques
Rez (aménagé pour un restaurant):grande pièce restaurant avec coin bar, hall, wc avec éviers, terrasse, grande cuisine, hall pour descendre au sous-sol.
Etage +1:
appartement 1 (123m2)
- hall commun, hall de nuit, cuisine, séjour, salle de bain (wc, douche, évier), 2 chambres.
Etage + 2:
appartement 2 (106m2)
- hall commun, hall de nuit, cuisine, séjour, salle de bain (évier, wc, baignoire) 2 chambres.
Etage + 3: grenier non-aménagé
Sous-sol: entrée/hall communs par une ruelle perpendiculaire au bâtiment pour les appartements, caves pour le restaurant, chaufferie avec citerne à mazout et compteurs.
Dépendance attenante: garage (stockage, trop petit pour accès voiture).
| Commodités | |
|---|---|
| surface habitable | 352 m² |
| surface terrain | 1081 m² |
| certificat d'électricité | oui, non conforme |
| électricité | oui |
| vitrage | double vitrage |
| eau | oui |
| capacité de la citerne à mazout | 2500 |
| chauffage | Chauffage mural |
| châssis | bois |
| citerne à mazout | oui |
| égouts | oui |
| Revenu cad. indexé | 1534 |
| double vitrage | oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
Localisation latitude: 50.1315363 | longitude: 5.7895398
Énergie & PEB
- N° de certificat
- 20230531034741
- Espec
- 273 Kwh/m²/an
- Etotal
- 33677 Kwh/an
Revenu cadastral
1 534,00 €
