Beschrijving

Dit prachtige, unieke en grote gebouw is gelegen in de winkelstraat van La Roche-en-Ardenne, aan de voet van het kasteel. Een mooi pand met maar liefst vier verdiepingen waar we op sommige ervan nog de vakantiesfeer mogen voelen. Inderdaad, voorheen was dit een gereputeerd hotel-restaurant, gastronomie op hoog niveau. Sinds acht jaar, is het gelijkvloers een kledingzaak zowel geapprecieerd door lokaal cliënteel als door de toeristen. Op de eerste verdieping, reeds gerenoveerd, ontdekt u een ruim en comfortabel appartement. De basis van een geleidelijke renovatie van het hele gebouw. Een pand met veel mogelijkheden en werkelijk uitzonderlijk in La Roche, met een tuin en terras, waarvoor we u graag uitnodigen dit ter plaatse te ontdekken !

Kenmerken

Glv: inkomhal, commercieel handelspand van 125m², vroegere keuken ingericht als reserve, 3 wc's
Etage +1: appartement bestaande uit eetkamer, woonkamer met toegang tot klein terras, keuken (gootsteen, elektrisch fornuis, dampkap), badkamer (bad/douche, wc, wastafel), 2 kamers, berging. Deze verdieping heeft nog 2 kamers (met balkon) die momenteel gebruikt worden als reserve en over sanitaire beschikken
Etage +2: 4 op te frissen kamers met sanitair (wc, bad, wastafel)
Etage +3: gang die toegang geeft tot een passerelle die u naar de tuin brengt die uitgeeft op het kasteel van La Roche, 3 op te frissen kamers met sanitair (wc, bad, wastafel)
Etage +4: nachthal, 4 zolderkamers waarvan 2 met wastafel, wc met wastafel
Kelderverdieping: kelder, verwarmingsruimte, wijnkelder
Info+: verkoop immobiliënbedrijf
Voorzieningen
oppervlakte 339 m²
grond-oppervlakte 301 m²
electriciteit ja
type beglazing dubbele beglazing
water ja
capaciteit olietank 2500
type verwarming stookolie cv
type schrijnwerkerij pvc
olietank ja
telefoon ja
brandpreventie ja
dubbele beglazing ja
type verwarming individueel

Localisatie breedtegraad: 50.1811605 | lengtegraad: 5.5758906

Energie & PEB

Certificaat nummer
20181129008950
Espec
324 Kwh/m²/j.
Etotal
115984 Kwh/j.

Kadastraal inkomen

2 600,00 €