Beschrijving

Voelt u ook de lentekriebels al en nodigen terrasjes u uit om te genieten? Dan is deze mooie villa ideaal voor u! Met een terras en tuin zuidelijk georienteerd in de prachtige natuur van Lierneux, gaat u onmiddelijk betoverd zijn. Dit bijzonder exemplaartje, opgetrokken uit stenen van Modave wacht op nieuwe eigenaars. Bent u kandidaat?

Kenmerken

Glv: hal met wc en wastafel, keuken (dampkap, fornuis, afwasmachine, microgolfoven, dubbele gootsteen, frigo, oven); woon- en eetkamer met raamdeuren uitgevend op het terras, apertiefsalon, 3 kamers, badkamer (bad, 2 wastafels, wc)

Etage +1: 2 kamers met mogelijkheid tot het creëren van een derde, 1 opbergruimte, badkamer (douche, wastafel, wc)

Bijgebouwen aangebouwd: betegelde garage met 2 toegangspoorten, verwarmingsruimte, berging met badkamer (douche, wastafel)

Info+: regenwatertank van 9000L waarop wc en kranen in de garage zijn aangesloten, trap in eik, de kamers beneden zijn geschilderd in 2021,de rest van het gelijkvloers volgt weldra, bij voorkeur bemeubeld verkocht, verhuurd als vakantiewoning met netto opbrengst van 10.000€ per jaar
Voorzieningen
oppervlakte 168 m²
grond-oppervlakte 2610 m²
electriciteit ja
type beglazing dubbele beglazing
regenwaterput ja
water ja
type verwarming stookolie cv
type schrijnwerkerij pvc
onder BTW stelsel nee
Bouwjaar 2006

Localisatie breedtegraad: 50.332638948162 | lengtegraad: 5.7822428939107

Energie & PEB

Certificaat nummer
20220328011354
Espec
307 Kwh/m²/j.
Etotal
51448 Kwh/j.

Kadastraal inkomen

1 065,00 €