Description
Ce magnifique bâtiment s’impose en plein cœur de La Roche bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle. Avec sa position stratégique le long du Quai tout en ayant pignon sur rue sur le piétonnier avec une vue imprenable sur l’Ourthe, c’est l’UN des bâtiments précieux de la Perle médiévale de l’Ardenne. Son rez-de chaussée commercial constitue un atout majeur : idéal pour un commerce, un bureau ou un atelier, il permet de concilier vie professionnelle et qualité de vie dans un même lieu. Imaginez-vous profiter chaque jour d'une vue apaisante sur l'eau, dans un cadre enchanteur où la nature et la tranquillité règnent en maîtres. A bon entendeur..Caractéristiques
- 1 : Garage, 4 caves dont 1 avec chaudière, 1 avec cuve à mazout et 2 pour le rangement. (sous toute la superficie du bâtiment)REZ : grande surface commerciale (actuellement magasin de vêtements) avec grandes baies vitrées.
REZ + 1 : grande pièce pouvant servir de salle de réception, kitchinette, salle à manger, bureau, toutes vues sur l'Ourthe. Buanderie. WC
REZ + 2 : 5 chambres à coucher dont une avec salle de bain, baignoire, lavabo et wc. Wc séparé
REZ + 3 : grand grenier
| Commodités | |
|---|---|
| surface habitable | 467 m² |
| surface terrain | 157 m² |
| électricité | oui |
| eau | oui |
| télévision par cable | oui |
| salle(s) de bain | bain |
| type de cuisine | semi-équipée |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| Cave | oui |
| Transports en commun | oui |
| Parking(s) extérieur | 1 |
| Parking(s) intérieur | 2 |
| châssis | bois ou pvc |
| égouts | oui |
| cave à vin | oui |
| Magasins | oui |
| type de toit | en pente |
| Ecoles | oui |
| capacité de la citerne à mazout | 5000 |
| Centre-ville | oui |
| destination bâtiment | commerces + habitation |
| vitrage | double vitrage |
| nombre de garage | 1 |
Localisation latitude: 50.181113266929 | longitude: 5.5755776166916
Énergie & PEB
- N° de certificat
- 20250611024966
- Espec
- 334 Kwh/m²/an
- Etotal
- 156176 Kwh/an
Revenu cadastral
4 605,00 €
