Description
Située à deux pas du centre de La Roche-en-Ardenne, cette propriété offre une opportunité unique pour vivre, louer ou investir en toute flexibilité. Elle se compose d’un appartement, d’un studio, chacun avec entrée indépendante, ainsi qu’un garage séparé – idéal pour divers projets. Que vous cherchiez un pied à terre dans cette charmante ville médiévale, avec ou sans revenu locatif, ou même une "maison bi-familiale" (cohabitation intergénérationnelle ou indépendante), tout est possible ici ! Un bien à fort potentiel, polyvalent, pratique et prêt à s’adapter à votre projet de vie ou d’investissement.Caractéristiques
APPARTEMENT:Rez: accès porte gauche: hall avec escalier
Etage +1: séjour, cuisine (cuisinière électrique, 2 éviers), 2 chambres, salle de bain (douche, évier, wc), cour
STUDIO:
Rez: hall, séjour/chambre, cuisine (cuisinière électrique, hotte, évier), salle de bain (douche à l'italienne, évier, wc)
Sous-sol: cave
GARAGE: accès par l'extérieur
Infos +: l'appartement, le studio ainsi que le garage sont actuellement loués
| Commodités | |
|---|---|
| surface habitable | 107 m² |
| surface terrain | 62 m² |
| électricité | oui |
| vitrage | double vitrage |
| vitrage | double vitrage |
| Centre-ville | oui |
| Transports en commun | oui |
| Ecoles | oui |
| Magasins | oui |
| eau | oui |
| chauffage | electrique |
| châssis | pvc |
| égouts | oui |
| Sous régime TVA | non |
| prévention du feu | oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| nombre de garage | 1 |
Localisation latitude: 50.1813789 | longitude: 5.5762487
Énergie & PEB
- N° de certificat
- 20191015019304
- Espec
- 468 Kwh/m²/an
- Etotal
- 17546 Kwh/an
Revenu cadastral
689,00 €
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
