Description

Située au cœur de l'Ardenne... A deux pas de l'Ourthe, juste en dehors du centre de La Roche, cette belle propriété entourée de faune et flore fait partie des bâtiments rares de l''Ardenne. Le tout dans un endroit où règne un climat de vacances permanent... Spacieuse avec ses 3 appartements, lumineuse, bucolique avec son jardin donnant sur la rivière " l'Ourthe" ! Située au bout d'un quartier calme de La Roche, en dehors du tumulte mais aussi proche du centre avec ses commerces, voici une maison comme il y en a peu à La Roche ! Et, cerise sur le gâteau, elle bénéficie d'une vue sur le magnifique parc. Attendre pour une visite serait prendre le risque d'arriver trop tard ! A bon entendeur...

Caractéristiques

Rez : (1er appartement) : hall d'entrée, salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc.

Etage +1 : (2ème appartement) : véranda avec magnifique vue sur le château et le parc, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain, buanderie.

Etage +2 : (3ème appartement) : cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bain ( 2 lavabos, baignoire)

Etage +3 : 2 studios avec 1 chambre.

Info +: la maison dispose d'un cave sous toute sa superficie avec chaudière et cuve à mazout.
Commodités
surface habitable 458 m²
surface terrain 240 m²
certificat d'électricité non
électricité oui
vitrage double vitrage
eau oui
gaz oui
télévision par cable oui
salle(s) de bain bain
type de cuisine non-équipée
destination bâtiment im. rapport appartement
chauffage mazout (chauf. centr.)
type de toit toit plat
châssis bois
citerne à mazout oui
égouts oui

Localisation latitude: 50.181418996471 | longitude: 5.5803197622299

Énergie & PEB

N° de certificat
20250120019130
Espec
344 Kwh/m²/an
Etotal
157844 Kwh/an

Revenu cadastral

2 443,00 €