Description

Laissez-vous séduire par ce lieu rare où le temps semble suspendu. Niché au creux d’un bois calme et parfumé, ce chalet plein de charme veille tendrement sur son étang scintillant, où se reflètent les arbres et les couchers de soleil. Juste en face, un terrain à bâtir offre la promesse de nouveaux rêves à imaginer, tandis que le village paisible, tout proche, apporte douceur et simplicité au quotidien. Le Luxembourg, non loin, ajoute une touche de praticité sans jamais briser la quiétude des lieux. Chaque instant passé ici devient un souvenir précieux : les matins enveloppés de brume au bord de l’eau, les promenades main dans la main sous les branches, les soirées où la lumière du chalet danse sur la surface de l’étang…Un endroit idéal pour vivre ou s’évader, un précieux écrin de nature pour créer des moments véritablement inoubliables.

Caractéristiques

Rez : hall d'entrée, salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, taque élèctrique, four, micro-ondes, hotte, évier)
2 chambres, 1wc, 1 salle de bain (douche, lavabo, wc)

Etage -1 : 1 bureau avec coin salon, man cave avec billard, sauna, garage avec endroit technique.

Info + : Belle terrasse donnant sur l'étang et la forêt. Terrain à bâtir inclus (possibilité d'y voir des animaux) avec l'avantage qu'il ne vous prive ni de vue ni d'espace. Grenier pour rangement.
Commodités
surface habitable 168 m²
surface terrain 7185 m²
certificat d'électricité non
électricité oui
Centre-ville oui
Transports en commun oui
Ecoles oui
Magasins oui
eau oui
Alarme oui
piscine non
type de piscine étangs
chauffage mazout (chauf. centr.)
type de toit en pente
châssis bois
égouts non
type de cuisine équipée
vitrage double vitrage
Année de construction 1978

Localisation latitude: 50.141135166966 | longitude: 5.8918368816376

Énergie & PEB

N° de certificat
20251203011473
Espec
533 Kwh/m²/an
Etotal
89630 Kwh/an

Revenu cadastral

478,00 €
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement