Description
Située dans le charmant et réputé village d’Achouffe, connu pour sa célèbre brasserie et son univers féérique autour du nain « Chouffe », cette ancienne fermette pleine d’authenticité vous séduira par son cachet, son cadre naturel et ses multiples possibilités. La propriété principale conserve toute la chaleur de la pierre et du bois d’époque, avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et son ambiance rustique. Elle offre un espace de vie convivial, parfait pour les amoureux de la nature, des vieilles bâtisses et de la tranquillité.À l’avant, un petit fournil indépendant, totalement autonome, ouvre la porte à plusieurs usages : location touristique, logement d’amis ou studio pour un membre de la famille. Ce bâtiment secondaire est une véritable pépite, pleine de charme et prête à être exploitée. Cerise sur le gâteau : la propriété comprend trois terrains à bâtir, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets de construction, d’agrandissement ou d’investissement locatif dans un lieu très recherché.
Caractéristiques
Rez : hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée ( taque electrique, hotte, évier, frigo, lave-visselle, four, micro-ondes ), salon, salle de bain (1 wc, douche, lavabo), grand coin buanderie - ( espace pour machines à laver, débarras, chaufferie )Etage -1 : une cave sous la partie salon avec un couloir d'accès
Etage +1: hall de nuit, bureau, 2 chambres.
Etage +2 : 3 chambres, salle de bain (lavabo, douche), 1 wc.
Dépendances attenantes : 2 anciennes étables + fenil au 1 er étage, ce dernier étant accessible par l'extérieur via une rampe d'accès.
Dépandances non attenantes : fournil avec cusine, salon, 2 chambres.
Info + : PEB FOURNIL G - code unique 20250619014826
| Commodités | |
|---|---|
| surface habitable | 323 m² |
| surface terrain | 2283 m² |
| électricité | oui |
| certificat d'électricité | non |
| Centre-ville | oui |
| Transports en commun | oui |
| Ecoles | oui |
| Magasins | oui |
| téléphone | oui |
| Cave | oui |
| salle(s) de bain | bain |
| type de cuisine | équipée |
| destination bâtiment | privé - habitation |
| chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| type de toit | en pente |
| châssis | pvc |
| Autoroute | oui |
| Alarme | oui |
| Grenier | oui |
| télévision par cable | oui |
| vitrage | double vitrage |
| Sous régime TVA | non |
Localisation latitude: 50.150186692063 | longitude: 5.7450342178345
Énergie & PEB
- N° de certificat
- 20250620010101
- Espec
- 321 Kwh/m²/an
- Etotal
- 103772 Kwh/an
