Description

Un endroit calme, un petit village superbe, une magnifique fermette, voilà les mots qui décrivent le mieux ce bien. Pouponnée de main de maître par ses propriétaires actuels, elle bénéficie d’une situation calme. Venez la découvrir, vous serez agréablement surpris de l’atmosphère lumineuse de cette maison avec le calme de la campagne ! Le village est entouré par d'infinies prairies non loin de la forêt ardennaise... Bienvenue dans ce havre de paix bien ardennais !

Caractéristiques

Rez : hall d'entrée, 1 wc, espace de vie ouvert avec salon, salle à manger, cuisine ( taque à gaz, four, mico-ondes, hotte, éviers, lave-vaisselle, frigo ), avec accès à la terrasse, 1 chambre, 1 grande salle de bain ( 1 wc, douche, lavabo, endroit pour machine à laver + sèchoir ).

Etage +1 : 2 grandes chambres, salle de bain ( 1 wc, douche, lavabo), grenier avec ( chaudière Vaillant eco laquelle alimente la maison en eau chaude et chauffage central ), mezzanine avec possibilité d'installer un canapé-lit.

Dépendances non attenantes : grande grange avec étage +/- 80 m², abri de jardin.

Info + : maison équipée de 7 panneaux solaires avec compteur inverseur jusqu'en 2030, les Wc sont raccordés sur eau de pluie ( 6000 l)
Commodités
surface habitable 163 m²
surface terrain 610 m²
certificat d'électricité oui, conforme
électricité oui
eau oui
gaz oui
murs et plafonds isolés oui
vitrage double vitrage
Grenier oui
Centre-ville oui
Ecoles oui
type de toit en pente
Permis de bâtir oui
châssis pvc
égouts non
Sous régime TVA non
Citerne d'eau oui
Magasins oui
chauffage gaz (chau. centr.)
Transports en commun oui
destination bâtiment privé - habitation
type de cuisine équipée
salle(s) de bain douche
panneaux solaires oui
télévision par cable oui
vitrage double vitrage
chauffage (ind/coll) individuel

Localisation latitude: 50.1845991 | longitude: 5.5556243

Énergie & PEB

N° de certificat
20240718003088
Espec
103 Kwh/m²/an
Etotal
16700 Kwh/an

Revenu cadastral

304,00 €
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement