Description

On ne peut pas trouver mieux ! Au pied du château, à côté du petit chemin qui monte vers cet édifice médiéval, se trouve un véritable trésor. Il s'agit d'un établlissement qui pourra continuer à grandir, au vu de sa notoriété acquise depuis des nombreuses années auprès d'une clientèle fidèle. Cette friterie bénéficie d'une terrasse bien oriéntée pour profiter de tous les rayons de soleil, toute l'année. Juste en face, c'est la magnifique statue de Berthe qui vous accueillera... Chuut,... peut-être la verrez-vous passer en vrai en dégustant une spécialité Rochoise...

Caractéristiques

Rez: entrée, rez de chaussée commercial de 70m² (aménagé en friterie), buanderie, hall, accès à l'arrière du bâtiment.

Etage +1: salon de dégustation sous forme de 2 pièces.

Etage +2: appartement comprenant cuisine - salon à manger, (évier, cuisinière électrique, hotte), salle de bain (douche, wc, évier), 1 chambre, débarras.

Etage +3: 2 chambres.

Sous-sol: caves, chaufferie.

Infos+: vente avec fond de commerce inclus de 65.000€, commerce transformé/rénové en 2014, toiture de 2018, chaudière de 2014
Commodités
surface habitable 70 m²
surface terrain 38 m²
électricité oui
eau oui
capacité de la citerne à mazout 2400
chauffage chaudière
citerne à mazout oui
égouts oui
Sous régime TVA oui
double vitrage oui

Localisation latitude: 50.1813162 | longitude: 5.5735783

Énergie & PEB

N° de certificat
20220117018394
Espec
265 Kwh/m²/an
Etotal
18546 Kwh/an