Description

C'est dans un cadre charmant et champêtre que vous entrez dans cet hôtel unique. Un verre de vin au restaurant, accompagné d'une douce musique au piano pour un moment de réflexion, de détente… Oui, cette propriété est idéale pour les romantiques et pour vivre une histoire d'amour ! Libre à vous de suivre les traces du propriétaire actuel ou de laisser s’épanouir votre créativité en cuisine. Les produits du terroir vous inspireront certainement pour créer une belle palette de couleurs et saveurs gastronomiques. Vos futurs hôtes profiteront d’une vue sur l'Ourthe en été et depuis certaines chambres ils pourront profiter du château féodal illuminé le soir. Pas encore convaincu ? Alors rendez vous sur place, réservez une chambre et laissez-vous imprégner de l’atmosphère de ce lieu privilégié.

Caractéristiques

Rez : Hall d'entrée, salon d'accueil, bar/restaurant, cuisine avec accès sur le côté du bâtiment, chambre froide, coin bureau, wc et évier.

Etage +1 : hall de séjour, 1 suite (3 personnes), 1 chambre (2 personnes), 1 chambre (2 personnes), 1 chambre familiale (4 personnes) + salle de bain-wc dans chaque chambre.

Etage +2 : hall de séjour, une pièce sortie incendie, 1 chambre (2 personnes), 1 chambre (2 personnes), 1 chambre 2 personnes, 1 suite (3 personnes) + salle de bain-wc dans chaque chambre.

Etage +3 : appartement pour 4 personnes avec salle de bains-wc.

Sous-sols : grandes caves/réserves (chaufferie-buanderie, remise, cave à vin).

Info + : très beau bâtiment situé au centre de La Roche, hôtel meublé, places de parking devant l'hôtel.
télévision présente dans chaque chambre,  meubles inclus dans le prix, actuellement hôtel - restaurant

Commodités
surface terrain 0 m²
certificat d'électricité oui, conforme
électricité oui
vitrage double vitrage
eau oui
capacité de la citerne à mazout 1200
chauffage mazout (chauf. centr.)
citerne à mazout oui
égouts oui
chauffage (ind/coll) individuel
parking intérieur non

Localisation latitude: 50.1825828 | longitude: 5.5728557

Énergie & PEB

N° de certificat
20211004012250
Espec
250 Kwh/m²/an
Etotal
22255 Kwh/an

Revenu cadastral

2 681,00 €